Les aides de l'Agence Nationale de l'Habitat (Anah)

Le rôle de l’Agence Nationale de l'Habitat (Anah) est de promouvoir le développement et la qualité du parc de logements privés existants. L'Anah agit en faveur d’un habitat solidaire et favorise les actions à caractère social et durable. Pour cela, elle propose des aides financières à la transition énergétique : MaPrimeRénov' et le programme MaPrimeRénov’ Sérénité.

Calculez les aides financières pour votre projet !

L'Agence Nationale de l'Habitat est un établissement public qui a pour mission de réhabiliter et améliorer les logements des ménages sur tout le territoire français. Cela passe notamment par l'attribution d'aides financières pour financer des travaux (isolation thermique, changement du système de chauffage...) et améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments en question.  

Les chantiers de l’Anah se concentrent aujourd’hui sur les publics les plus modestes et portent sur cinq points :

• La lutte contre l’habitat indigne
• La lutte contre la précarité énergétique
• La production d’une offre de logements à loyer maitrisé
• L’adaptation des logements à la perte d'autonomie des personnes et l’humanisation des centres d’hébergement

MaPrimeRénov' est une aide financière à la transition énergétique sous forme de virement bancaire, mise en place depuis le 1er janvier 2020. Elle a vocation à remplacer progressivement deux autres subventions, l'aide Habiter Mieux Agilité et le Crédit d'Impôt pour la Transition Energétique.

Le but ? Créer un dispositif plus clair, plus simple d'obtention et plus rapide pour massifier les projets de rénovation énergétique en France. 

Pour l'obtenir, rien de plus simple : il suffit de se rendre sur le site du gouvernement dédié, et faire votre demande en ligne. Si vous êtes éligibles, vous recevrez votre aide dans les plus brefs délais ! Elle peut atteindre jusqu'à 20 000€ par logement sur 5 ans, et ainsi couvrir 90% de vos frais ! 

Suis-je éligible ?

Au départ, MaPrimeRénov' était réservée uniquement aux ménages aux revenus les plus modestes. Mais ce principe a changé et le dispositif s'élargit désormais à une plus large catégorie de personnes, pour qu'un maximum de gens puissent en bénéficier. Le montant attribué dépend non seulement du type de travaux effectué, mais aussi de vos ressources.

Des catégories de revenus ont été établies, les voici :

≤ : inférieur ou égal
> : supérieur

Pour savoir à quelle catégorie vous appartenez, il vous suffit de vous référer à votre revenu fiscal de référence de l'année N-1. 

Voici les autres conditions à respecter pour obtenir votre aide : 

• Vous êtes propriétaire occupant ou bailleur d’un logement construit depuis plus de 15 ans à la date de début des travaux (dans le cas du remplacement d'une chaudière fioul, accompagné d'une demande de dépose de cuve à fioul, le logement doit être âgé d'au moins deux ans)
• Vous l’occupez comme résidence principale
• Vous faites réaliser vos travaux par une entreprise ou artisan certifié RGE

"MaPrimeRénov’ Sérénité", c'est un programme d'accompagnement et de conseils aux ménages les plus démunis, couplé à une aide financière à la transition énergétique. Il a été créé en 2010. Le dispositif se présente sous la forme d'une prime pour couvrir les frais de travaux tels que l'isolation thermique ou le remplacement d'un vieux système de chauffage pour une solution plus écologique. 

👉 Une particularité : c'est un opérateur-conseil de l'Anah qui est chargé de déterminer la conformité ou non de votre projet avec cette aide financière. 

Comment en bénéficier ?

Voici les diverses conditions requises pour recevoir cette aide : 

• L’ensemble des travaux réalisés doit permettre un gain énergétique total de 25% minimum
• Vous devez faire réaliser vos travaux par un artisan RGE
• Vous êtes propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou copropriétaire dans une copropriété fragile
• Votre logement a plus de 15 ans d'ancienneté à la date où votre dossier est déposé
• Votre logement n’a pas bénéficié d’un prêt à taux zéro, en cours ou octroyé il y a moins de 5 ans.

• Vous respectez un certain plafonds de ressources 

Quelles démarches ?

Vous pouvez faire votre demande de subvention sur Internet via le site de l’Anah, mais aussi par téléphone au 0 808 800 700 (numéro non surtaxé). Voici les différentes étapes à suivre ensuite : 

• Vous transmettez toutes les informations sur votre projet et votre situation, en ligne ou au téléphone
• Un opérateur-conseil de l'Anah visite votre logement et monte votre dossier avec vous
• Votre demande est examinée, et l'Anah rend sa décision
• Vous réalisez vos travaux
• Vous recevez votre aide

⚠️ MaPrimeRénov' et MaPrimeRénov’ Sérénité ne sont pas cumulables. 

Soyez donc bien attentif et étudiez l'aide qui correspondra le mieux à votre projet ! Bonne nouvelle, chacun de ces dispositifs est tout de même cumulable avec d'autres coups de pouce financiers. 

MaPrimeRénov' est cumulable avec : 

• La Prime Effy
• L'éco-prêt à taux zéro
• Le chèque énergie
• Les aides d'action logement 
• La TVA à 5,5%

Le programme MaPrimeRénov’ Sérénité est compatible avec les mêmes subventions. 

💡 Notre conseil

N'oubliez pas les aides locales et régionales ! Certains dispositifs peuvent exister près de chez vous et se cumuler avec les aides nationales. Renseignez-vous auprès de votre mairie ou de votre préfecture pour en avoir le coeur net.